A vendre traiteur/restaurant à Marseille 13005

Traiteur/restaurant à Marseille 5ᵉ CA 440K€   À vendre, fonds de commerce traiteur/restaurant situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille Activités actuelles : Restaurant, Traiteur, Café, Pâtisserie Localisation : Situé dans le quartier commerçant de Marseille 5ᵉ.
Surface totale : 119 m² (incluant terrasse et cour).
Capacité d'accueil : 55 places assises (intérieur + terrasse).
Extraction : Oui Type de bail : Restaurant traditionnel / Traiteur.
  Points forts : Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle.
Potentiel de développement (soirées, week-ends).
Bonne réputation avec des avis clients positifs.
Équipe en place (à définir selon la reprise).
  Chiffre d'affaires : 2022 : 446 K€ 2023 : 440 K€ 2024 : en légère progression (bilan en attente).
  Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 245,50 € Prix net vendeur : 350 000 € Honoraires Cabinet : 28 000 € (soit 8 % TTC ou 6,67 % HT), à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €