Vend boulangerie patîsserie sandwicherie à Nice

NICE
- A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.
Le local à une surface de 218 m2 composé d'un espace de vente de 40 m2 d'une salle non exploitée actuellement de 18m2, d'un laboratoire de 110 m2 et d'une réserve de 50 m2.
Un développement est possible en ouvrant la salle inexploitée pour du snacking .
Le loyer est de 2210 euros mensuel.
Le Chiffre d'affaires 2022 est supérieur à 800 000 € , la boulangerie est fermée le mercredi et 5 semaines par an.
Prix 695500 € honoraires du cabinet inclus.
Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.