Vente brasserie lic IV emp N°1 à Cavalaire-Sur-Mer

Exclusivité- Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Glacier, Bar Licence IV en emplacement n°1 sur port de Cavalaire-sur-Mer.
Surface de 350m², 2 grandes salles de restaurant pouvant accueillir 140 couverts, plus une grande terrasse de 150 couverts, sur une place piétonne face à la mer et aux bateaux.
Très belle cuisine de plain-pied, très bien équipée, 2 box en sous-sol pour les réserves et machinerie.
Espace Bar cosy, établissement aux normes PMR.
Très gros potentiel de développement.
Loyer de 6560€ HT HC/mois, charges de 585€/mois.
Droit de voierie 3510€/an.
Taxes Foncières inclues dans les loyers.
Réelle opportunité.
Affaire rare sur le secteur.
CA HT 31/12/2022 de 1.134.000€.
Dossier complet sur demande.
Capacités de financement et projet d'acquisition requis avant toute transmission du dossier.
Prix : 856 000€ honoraires du cabinet inclus Prix : 800 000€ honoraires du cabinet exclu.
Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5.83% HT à la charge de l'acquéreur