Droit au bail local commercial 62m² à Nice

NICE Droit au bail d'un local commercial de 62 m² avec terrasse possible
- Une occasion rare d'implanter votre concept à Nice dans un emplacement à fort passage piéton , avec le tramway qui passe directement devant votre local garantissant une visibilité maximale .
Un nouveau bail est déjà prévu avec le bailleur avec un loyer mensuel de 2238 € mensuel plus 250 € de charges et taxe foncière .
Destination possible de salon de thé , restauration froide sans cuisson , coffee shop ou snacking sans cuisson .
Une cave est également incluse à titre gratuit .
Prix 67 500 € honoraires inclus honoraires 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 67 500 €
Loyer mensuel : 2 238 € (433,16 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.50 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Copropriete

24 lots dans la copropriété

Informations sur l'entreprise

CA année N

110 000 €

Référence CessionPME

12967_11592

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 67 500 € - Loyer mensuel : 2 238 € (433,16 €/m²/an)

Surface de 62 m²

Réactualisé le 01/10/2026

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 18 €/m²/mois

Loyer médian : 27 €/m²/mois

Loyer haut : 45 €/m²/mois

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