![[CABINET CESSIOPRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2116_6fa6e3f0466f402d4c301e817151038d8b70fddc.gif)
Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice
- Droit au bail boutique rue Masséna A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin.
Situé au cœur d'une artère piétonne les plus fréquentées de Nice, cette boutique bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de l'année.
Une surface de 24 m² plus une mezzanine pour réserve sur cet axe commerçant avec une possibilité de terrasse ou de déballage .
Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store …….
conditions financières : Loyer mensuel : 5363 € mensuel .
Pas de conduit d'extraction pour de la restauration .
Prix 104 500 Honoraires inclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Données Financières |
Droit au bail : 104 500 €
Loyer mensuel : 5 362 € (2 681,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 95 000 € Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 7.92 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 24 m² |
Copropriete |
42 lots dans la copropriété |
Référence CessionPME |
12460_11330 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 104 500 € - Loyer mensuel : 5 362 € (2 681,00 €/m²/an)
Surface de 24 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
