![[CABINET CESSIOPRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2116_6fa6e3f0466f402d4c301e817151038d8b70fddc.gif)
Cède bail de 45m² emplacement N°1 au Vieux Nice
- VIEUX NICE VIEUX NICE
- A céder un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue à fort passage piéton et offrant une visibilité exceptionnelle.
Une surface de 45 m² avec une hauteur sous plafond côté boutique de 4M50 .
Un linéaire façade de 4M50 avec vitrine sur la rue .
Un bail tous commerces sauf activités de restauration et snack .
Un loyer mensuel très raisonnable de 1450 € mensuel plus 50 € de charges pour la rue .
Le local a été entièrement rénové fin 2022 .
Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et touristique, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité.
Prix 137500 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Données Financières |
Droit au bail : 137 500 €
Loyer mensuel : 1 450 € (386,67 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 125 000 € Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 10.00 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 45 m² |
Copropriete |
43 lots dans la copropriété |
Référence CessionPME |
12459_11329 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 137 500 € - Loyer mensuel : 1 450 € (386,67 €/m²/an)
Surface de 45 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
