![[CABINET CESSIOPRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2116_6fa6e3f0466f402d4c301e817151038d8b70fddc.gif)
D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre
B, Local 31 m², 8 m de vitrine, Emplacement N°1.
Ce local de 31 m², bénéficie d'un environnement commercial dynamique, au cœur du centre-ville, entouré de l'ensemble des commerces de proximité.
Il profite également d'un passage régulier, aussi bien piéton que voiture, ainsi que de la proximité immédiate des écoles.
Actuellement exploité en bureau, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
Son agencement permet une diversité d'activités selon le projet du repreneur.
Le local est équipé d'un sanitaire.
Eléments financiers : 160 000 € net vendeur 174 400 € Honoraires fixes du inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC (14 400 € TTC) soit 7,50 % HT (12 000 € HT).
Données Financières |
Droit au bail : 174 400 €
Loyer mensuel : 1 400 € (541,94 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.00 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 31 m² |
Copropriete |
104 lots dans la copropriété |
Référence CessionPME |
12412_11328 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06600 Antibes, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 174 400 € - Loyer mensuel : 1 400 € (541,94 €/m²/an)
Surface de 31 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
