AV murs commerciaux occupés 135m² front de mer 06

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- MURS  COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR   06
- En emplacement n°1 en front de mer .
A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m² plus 180 m² de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction
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- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.