![[CABINET CESSIOPRO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2116_6fa6e3f0466f402d4c301e817151038d8b70fddc.gif)
droit au bail 70m² emplacement idéal à Biot
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié , entouré de commerce divers et variés.
Bail tous commerces, possibilité après avoir mis le local aux normes, de développer cette affaire en snack, ou autre métier de bouche.
Aujourd'hui, ce commerce fonctionne en prêt à porter, linge de maison, textile.
La surface au rez-de-chaussée est de 35m² et autant à l'étage.
Il y a une possibilité de bénéficier d'une petite terrasse de 14m².
Eléments financiers : 120 000 € net vendeur 132 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 12 000 € TTC ou 9 996 € HT
Données Financières |
Droit au bail : 132 000 €
Loyer mensuel : 830 € (142,29 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 € Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 10.00 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 70 m² |
Référence CessionPME |
11014_10667 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06410 Biot, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 132 000 € - Loyer mensuel : 830 € (142,29 €/m²/an)
Surface de 70 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
