[CABINET CESSIOPRO]

DAB local 70m² Marseille 13006 proche Rue Paradis


LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE PROCHE RUE PARADIS MARSEILLE 6, SURFACE DE 70 m2 SUR 2 NIVEAUX À vendre : Un bail commercial de 70 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité de la rue Paradis et de ses nombreux commerces.
De plus, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour une somme supplémentaire de dix mille euros.
  Si vous recherchez un emplacement stratégique entre la Place Castellane et la Rue Paradis, entouré d'établissements scolaires (lycées et collèges), de bureaux administratifs et professionnels, alors cet espace est fait pour vous.
Le magasin est parfaitement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage.
De plus, il bénéficie d'une vitrine bien visible juste à côté d'un feu tricolore.
C'est une opportunité à ne pas manquer !   Loyer : 626,67 € ht Prix net vendeur : 28 000 € Honoraires agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 35 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 35 500 €
Loyer mensuel : 626 € (8,94 €/m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 28 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 26.79 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 50 000 €

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Référence CessionPME

8352_9513

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

13006 MARSEILLE-6E, (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 35 500 € - Loyer mensuel : 626 € (8,94 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/05/2024 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 (Bouches du Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 19 €/m²/mois

Loyer haut : 27 €/m²/mois

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