AV murs libres idéal restauration à Grasse
Possibilité d'adjoindre une terrasse de 50m², soumise à autorisation municipale et redevance annuelle.
Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 € HT.
Possibilité de location mensuelle à 2 500 € HT, HC soit 30 000 €/an avec droit d'entrée à la signature du bail.
Soit une rentabilité brute de 8.33% Possibilité de refacturation partielle des charges de copropriété et de l'intégralité de la taxe foncière au preneur du bail.
Un local en plein cœur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville.
Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir.
Travaux votés en assemblée de copropriété et acceptés.
Nombreux parkings à proximité.
Une opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 388 800 €.
Prix de vente net vendeur de 360 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
Données Financières |
Prix de vente : 388 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 352 800 € Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 10.00 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 120 m² |
Référence CessionPME |
8329_9446 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06130 GRASSE, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Prix de vente : 388 800 €
Surface de 120 m² |
Réactualisé le 07/05/2024 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 2 180 €/m²
Prix médian : 3 300 €/m²
Prix haut : 4 787 €/m²