Loue local 125m² extraction petite terrasse Grasse
A Grasse, secteur des 4 chemins, où circulent jusqu'à 4 000 véhicules/h aux heures de pointe, loue local avec extraction de 125 m² sur emplacement à forte visibilité.
Equipements : gaine d'extraction, climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction, sanitaires aux normes PMR.
Situation idéale, au milieu d'une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l'actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement.
Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l'axe touristique et culturel majeur de la ville.
Bail tous commerces, sauf activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone.
Loyer annuel de 29 400 € HT HC, soit 2 450 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle. Charges de copropriété annuelles de 1 800 € HT, soit 150 € HT par mois, incluant l'entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Droit d'entrée de 45 000 €.
Honoraires du cabinet de 6 250 €HT, soit 7 500 €TTC, à charge acquéreur.
Equipements : gaine d'extraction, climatisation réversible, portes sécurisées avec vitrage anti-effraction, sanitaires aux normes PMR.
Situation idéale, au milieu d'une zone commerciale avec parkings réservés à la clientèle des commerces, jouxtant le nouveau projet de construction de pôle urbain qui succèdera à l'actuelle cité des fleurs de Grasse, en cours de réaménagement.
Opportunité rare sur le bassin grassois, au centre du pôle commercial du plan de Grasse, sur l'axe touristique et culturel majeur de la ville.
Bail tous commerces, sauf activités similaires à celles des autres commerces déjà existants dans la zone.
Loyer annuel de 29 400 € HT HC, soit 2 450 € HT HC mensuel, assujetti à la TVA, avec révision annuelle. Charges de copropriété annuelles de 1 800 € HT, soit 150 € HT par mois, incluant l'entretien des locaux, des parkings et des espaces verts, et la vidéosurveillance du site.
Taxe foncière à la charge du preneur du bail.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT HC.
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Droit d'entrée de 45 000 €.
Honoraires du cabinet de 6 250 €HT, soit 7 500 €TTC, à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 450 € (19,60 €/m²)
Droit d'entrée : 45 000 € Honoraires : 7 500 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 125 m² |
Référence CessionPME |
8178_9055 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06130 GRASSE, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 2 450 € (19,60 €/m²)
Surface de 125 m² |
Réactualisé le 18/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois