Cède droit au bail 606m² équipé superette à Fréjus

Sur un axe stratégique dans une ville de plus de 50 000 habitants, dans le département du Var, cède le droit au bail d'un local de plus de 600m² avec équipement pour activité de supérette.
Véritable opportunité au centre d'un quartier agréable, proche de la mer.
Local commercial avec parking clientèle de 20 places et aire de livraison réservée.
Cet établissement est dans un état irréprochable, équipé de matériel en parfait état d'une valeur nette comptable supérieure à 380 000 €.
  Loyer négocié de 90 000 € par an, soit 7 500 € mensuel.
Charges de copropriété annuelles de 20 507 € incluant la provision pour la taxe foncière.
Un magnifique outil de travail, prêt à l'emploi !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 486 000 €.
Prix de vente net vendeur de 450 000 €.
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67 %HT, à charge acquéreur.
Possibilité de reprise du fonds de commerce exploité sous enseigne nationale.